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金谷信托-汇融84号(潍坊)集合资金信托计划

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起投金额
100
投资期限
18
业绩比较基准
7.8%

收益说明

产品期限 投资门槛 业绩比较基准
18个月 100-300万(不含) 7.3%
18个月 300-2000万(不含) 7.5%
18个月 2000万以上 7.8%

进度:

金谷信托-汇融84号(潍坊)集合资金信托计划

发行机构(挂牌机构) 金谷信托 产品状态 在售
投资门槛 100 万 产品类型 信托
业绩比较基准 7.3 - 7.8% 期限类型 单一期限
收益分配方式 按年付息 投资区域 山东 潍坊
发行规模 5 亿 发行日期 2021-07-02
产品期限 18 个月 成立规模 每周5成立一期
收益类型 固定收益 投资方向 基础设施
投资方式 权益投资 产品编码 AA

募集账户

资金用途

    用于投资潍坊滨海旅游集团有限公司私募债券(PPN)

融资主体

    潍坊滨海旅游集团有限公司

还款来源

    第一还款来源:发行人潍坊滨海旅游集团有限公司经营收入; 第二还款来源:潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司为旅游集团支付义务提供不可撤销的 连带责任保证担保;

增信措施

    潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司为本信托计划项下旅游集团的支付义务提供不可撤销的连带责任保证担保

项目亮点

       超高收益 7.8%!1.6 年期!潍坊市第二大城投平台!城投债 100%兑付, 罕见资产超 1000 亿融资主 体!沿海发达地区国家级开发区!

    1. 潍坊市第二大城投平台:融资方潍坊滨海旅游集团有限公司,截至 2020 年 9 月 30 日,总资产 1,014.03 亿元,净资产 857.3 亿,负债合计 156.74 亿元,资产负债率仅为 15.46%,远低于华东地区平均水平; 2019 年全年实现营业收入 30.17 亿元。

    2. 超强担保主体:担保方潍坊滨海国有资本投资运营集团有限公司,截至 2020 年 9 月 30 日,公司总资 产 1,025.54 亿元,净资产 863.18 亿,负债合计 162.36 亿元,资产负债率 15.83%。

    3. 区域经济实力强:潍坊市滨海区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区,地处潍坊市北端,渤海莱 州湾南岸,海域面积 510 平方公里,海岸线长 69 公里。2019 年滨海区全年接待游客 437 万人次,目 前滨海区现有大型旅游集团仅公司,已运营规模以上旅游企业 17 家,A 级景区 4 家,其中国家 4A 级、 3A 级、2A 级旅游景区分别为 1 家、2 家和 1 家,当年新增 3A 级旅游景区 1 家。2020 年度,滨海区
    一般公共预算收入 35.86 亿元。根据滨海开发区财政局出具的滨海区 2020 年债务余额及综合财力统计 表,截至 2020 年底,滨海区政府债务余额为 155.55 亿元,政府债务率为 125.01%、负债率为 55.47%。

    4. 信托公司实力强:本项目管理人实控人是国家 CZ 部,大股东是中国四大金融资产管理公司之一的中国 信达资产管理股份有限公司。

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